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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版体育场馆物业服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1物业服务方基本信息

2.2业主方基本信息

2.3合同签订日期

3.服务范围与内容

3.1基础物业服务

3.2专业服务项目

3.3应急服务

4.服务标准与要求

4.1基础服务标准

4.2专业服务标准

4.3应急服务标准

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理费收取与管理

6.1收费依据

6.2收费标准

6.3收费时间

7.物业维修与保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修与保养流程

8.物业安全与秩序管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3消防安全管理

9.业主权益保障

9.1业主参与管理

9.2业主投诉处理

9.3业主权益保护

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1附则

14.2合同附件

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理服务方与业主方之间的权利义务关系，确保体育场馆的物业管理和服务质量，维护双方的合法权益。

2.当事人信息

2.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：X物业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

2.2业主方基本信息

业主方名称：体育场馆管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

3.服务范围与内容

3.1基础物业服务

保洁服务：负责体育场馆内的公共区域、走廊、卫生间等部位的日常清洁。

维修服务：负责体育场馆内的设施设备维修，包括但不限于照明、通风、消防等。

3.2专业服务项目

场地租赁管理：负责体育场馆场地租赁的策划、推广、预订、收费等工作。

活动策划与执行：负责体育赛事、活动等策划、组织、执行及安全保障。

3.3应急服务

应急响应：遇有突发事件，如火灾、水患等，应立即启动应急预案，确保人员安全。

4.服务标准与要求

4.1基础服务标准

清洁标准：保持体育场馆环境整洁，无垃圾、无污渍。

维修标准：设施设备维修及时，确保正常运行。

4.2专业服务标准

场地租赁管理：提供便捷的租赁服务，确保场地使用率。

活动策划与执行：活动策划合理，执行到位，确保活动顺利进行。

4.3应急服务标准

应急响应时间：接到报警后，5分钟内到达现场。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方法

基础物业服务费用：按年度计费，每月每平方米人民币元。

专业服务费用：根据具体项目另行协商确定。

5.2费用支付方式

业主方应于每月日前将上月物业服务费用支付至物业服务方指定账户。

5.3费用调整机制

服务费用可根据物价变动、成本变化等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

6.物业管