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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3欠租及滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备

4.房屋修缮及维修

4.1房屋修缮责任

4.2维修费用承担

4.3维修通知及期限

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借规定

5.2转租及转借程序

5.3转租及转借审批

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：房屋清单

10.2附件二：押金收据

10.3附件三：其他约定事项

11.其他约定事项

11.1合同履行地

11.2合同语言

11.3合同生效日期

12.合同签订及生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2通知送达及确认

13.3通知期限

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地址、联系电话

b)承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地址、联系电话

1.2房屋基本信息

a)房屋坐落：具体地址

b)房屋结构：砖混结构/框架结构等

c)房屋面积：平方米

d)房屋用途：住宅

e)房屋权属证明：房屋所有权证/不动产权证等

1.3租赁期限

a)租赁起始日期：年/月/日

b)租赁终止日期：年/月/日

c)租赁期限：年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

a)每月租金：人民币元

b)总租金：人民币元

2.2租金支付方式

a)支付时间：每月/季度/年支付一次

b)支付方式：银行转账/现金支付

2.3欠租及滞纳金

a)欠租处理：逾期未支付租金，每逾期一日，按租金的万分之五收取滞纳金

b)滞纳金上限：最高不超过欠租总额的百分之十

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

a)承租方仅限于自用，不得转租、转借、分租或改变房屋用途

b)承租方不得擅自改动房屋结构及设施设备

3.2房屋维护责任

a)出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养

b)承租方负责房屋内部设施的维修保养

3.3房屋设施设备

a)房屋内的设施设备清单详见附件一

4.房屋修缮及维修

4.1房屋修缮责任

a)出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮

b)承租方负责房屋内部设施的修缮

4.2维修费用承担

a)出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用

b)承租方负责房屋内部设施的维修费用

4.3维修通知及期限

a)出租方或承租方发现房屋设施设备损坏时，应及时通知对方

b)双方应在收到通知后三日内确定维修方案及时间

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借规定

a)承租方未经出租方同意，不得擅自转租、转借房屋

b)出租方同意转租、转借的，需办理相关手续