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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小产权房屋买卖合同附件协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4买卖双方的权利与义务

1.5房屋产权过户

1.6付款方式及期限

1.7房屋交付及验收

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2买卖双方同意按照本合同约定，进行小产权房屋的买卖。

第二条合同双方基本信息

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系电话：________________

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系电话：________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋座落：________________

3.2房屋产权证号：________________

3.3房屋建筑面积：________________平方米

3.4房屋用途：________________

3.5房屋现状：________________

第四条买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有并有权出售的房产；

4.1.2甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件；

4.1.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续；

4.1.4甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付购房款；

4.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

4.2.3乙方应在房屋交付后按照合同约定使用房屋。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应在合同约定的期限内将房屋产权过户至乙方名下；

5.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费；

5.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方不得以任何理由反悔。

第六条付款方式及期限

6.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款，付款方式为：________________；

6.2甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

第七条房屋交付及验收

7.1甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

7.2乙方应在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起3日内书面通知甲方；

7.3甲方应在接到乙方通知后3日内对房屋质量问题进行修复，修复费用由甲方承担；

7.4房屋验收合格后，乙方应签署房屋验收合格证明。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定时间完成房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2如乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。

8.3如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后7日内予以修复，否则乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已付购房款。

8.4如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付的全部购房款，并支付相当于房屋总价款的百分之十的违约金。

8.5如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同解除

10.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于房屋总价款的百分之十的违约金。

10.2如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房屋总价款的百分之十的违约金。

10.3如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，买卖双方各执一份。

第十二条合同附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋买卖合同；

12.1.3付款凭证；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲方代表________________和乙方