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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房转让协议书书范本范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付条件及时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证复印件

10.2合同附件二：房屋交易税费缴纳证明

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同修改与补充

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4地址：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4地址：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省：________

2.1.2所在城市：________

2.1.3所在区域：________

2.1.4详细地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋所有权证号：________

2.3.2房屋性质：________

2.3.3产权清晰，无任何权属纠纷

2.4房屋装修状况

2.4.1房屋装修情况：________

2.4.2装修材料品牌及品质：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：________元

3.1.2付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）

3.2付款方式

3.2.1付款时间节点：

3.2.1.1首付款：________元，在合同签订之日起________个工作日内支付

3.2.1.2尾款：________元，在房屋交付前________个工作日内支付

4.交付条件及时间

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋必须具备合法产权，且无任何权属纠纷

4.1.2房屋交付时必须具备居住条件，包括水、电、煤气等基础设施正常使用

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间：________年________月________日

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.1.1履约保证金金额：________元

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金支付方式：________（如：银行转账、现金等）

5.3保证金退还条件

5.3.1买方按合同约定履行付款义务，且房屋交付符合合同约定，卖方应于________个工作日内退还保证金

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.1.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：

6.1.1.1房屋所有权证变更

6.1.1.2房屋交易税费缴纳

6.1.1.3房屋登记备案

6.2过户费用承担

6.2.1双方应按照国家和地方相关政策规定承担过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋

7.1.2买方未按合同约定支付房款

7.1.3双方违反合同约定的其他情形

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元

7.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼