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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房转让协议书书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产权属

4.转让价格

4.1转让价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.相关税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费支付

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4过户风险

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指卖方，“乙方”指买方，“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，“转让价格”指本合同约定的房产转让总价款，“税费”指根据相关法律法规和政策应缴纳的各种税费，“过户手续”指将房产所有权从甲方转移至乙方的法定手续，“合同”指本《2025版二手房转让协议书》。

1.2解释

本合同中的所有用语，除非上下文另有要求，均具有本条所定义的含义。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产位于：[具体地址]

房产编号：[房产编号]

3.2房产性质

房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

3.3房产面积

房产总面积：[总面积]平方米

其中：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.4房产权属

房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

4.转让价格

4.1转让价格总额

转让价格总额为人民币[转让价格]元。

4.2付款方式

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

4.3付款时间

首付款：在签订本合同之日起[首付款期限]日内支付；

尾款：在办理完过户手续后[尾款期限]日内支付。

4.4付款条件

（1）乙方已支付首付款；

（2）乙方已具备购房资格；

（3）乙方已与甲方达成过户手续。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为：[交付时间]

5.2房产验收标准

房产验收标准：按照国家相关法律法规及房产买卖合同约定。

5.3验收流程

（1）乙方在房产交付前应与甲方共同进行现场验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在[合理期限]内进行修复。

5.4验收不合格的处理

若验收不合格，甲方应在[合理期限]内进行修复。修复费用由甲方承担，修复期间，乙方有权拒绝接收房产。

6.相关税费

6.1税费承担

税费承担：按照国家相关法律法规和政策执行。

6.2税费计算

税费计算：根据房产性质、面积、转让价格等因素计算。

6.3税费支付

税费支付：甲方在办理过户手续前，乙方应向甲方支付全部税费。

7.房产过户手续

7.1过户时间

过户时间：在乙方支付完全部转让价格及税费后[过户期限]日内。

7.2过户手续

过户手续：双方应按照国家相关法律法规和政策办理房产过户手续。

7.3过户费用

过户费用：按照国家相关法律法规和政策执行。

7.4过户风险

过户风险：因过户过程中出现的政策变化、手续不完善等风险，由双方各自承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方未按约定支付转让价格；

（2）一方未按约定办理过户手续；

（3）一方未按约定履行交付义务；

（4）一方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

（1）若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付