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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房屋出售委托协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房屋描述

1.3委托人

1.4受托人

1.5交易双方

2.房屋出售条件

2.1房屋信息

2.2出售价格

2.3付款方式

2.4房屋交付

2.5房屋过户

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托期限

3.3委托费用

3.4委托人义务

3.5受托人义务

4.房屋展示与宣传

4.1展示方式

4.2宣传方式

4.3展示与宣传费用

4.4展示与宣传效果

5.房屋交易流程

5.1签订合同

5.2资料准备

5.3房屋验收

5.4付款与收房

5.5房屋过户手续

6.房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

6.4税费缴纳

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同附件效力

11.合同签署与生效

11.1签署地点

11.2签署日期

11.3生效日期

11.4生效条件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

13.3份数效力

14.合同附件效力

14.1附件效力

14.2附件修改

14.3附件补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025版二手房屋出售委托协议书》。

1.1.2“房屋”指委托人拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.3“委托人”指出售房屋的一方，全称为[委托人全称]。

1.1.4“受托人”指接受委托代理出售房屋的一方，全称为[受托人全称]。

1.1.5“交易双方”指委托人和受托人。

1.2房屋描述

1.2.1房屋基本情况：[房屋基本情况描述，包括面积、结构、用途等]。

1.2.2房屋产权：房屋为[产权性质]，无任何权属纠纷。

1.3委托人

1.3.1委托人有权出售房屋，且出售房屋的行为符合法律法规。

1.4受托人

1.4.1受托人接受委托，代理出售房屋，并负责相关事宜的处理。

1.5交易双方

1.5.1交易双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。

2.房屋出售条件

2.1房屋信息

2.1.1房屋出售价格为人民币[出售价格]元整。

2.1.2房屋信息包括但不限于房屋基本情况、产权证明、维修保养记录等。

2.2出售价格

2.2.1出售价格为本合同附件中约定的价格。

2.3付款方式

2.3.1买方应在签订合同后[付款期限]内支付全部房款。

2.3.2付款方式为银行转账或现金支付。

2.4房屋交付

2.4.1房屋交付时间为买方支付全部房款后[交付期限]内。

2.4.2房屋交付时应确保房屋无任何权利瑕疵。

2.5房屋过户

2.5.1房屋过户手续由受托人负责办理，委托人应予以配合。

2.5.2房屋过户费用由买卖双方按相关规定各自承担。

3.委托事项

3.1委托范围

3.1.1受托人负责代理出售房屋，包括但不限于房屋展示、洽谈、签订合同等。

3.1.2受托人有权根据市场情况调整房屋出售价格。

3.2委托期限

3.2.1本合同有效期为[委托期限]，自双方签字之日起计算。

3.3委托费用

3.3.1委托费用为房屋出售价格的[委托费用比例]%，由买方支付。

3.3.2委托费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.4委托人义务

3.4.1委托人应提供真实、完整的房屋信息。

3.4.2委托人应配合受托人办理房屋过户手续。

3.5受托人义务

3.5.1受托人应尽力为委托人寻找合适的买方。

3.5.2受托人应妥善保管委托人提供的资料。

4.房屋展示与宣传

4.1展示方式

4.1.1受托人可通过网络、报纸、广告等多种方式展示房屋。

4.1.2展示内容包括房屋基本情况、照片、价格等。

4.2宣传方式

4.2.1受托人可通过线上、线下渠道进行宣传。

4.2.2宣传内容包括房屋优势、优惠信息等。

4.3展示与宣传费用