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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地房屋买卖合同范本，附房屋预售及交付时间约定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3相关术语

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房屋预售

4.1预售条件

4.2预售价格

4.3预售合同签订

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间约定

8.房屋质量与维修责任

8.1房屋质量保证

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿标准

11.3违约赔偿方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除的效力

13.合同附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同标的

（1）房屋地址：具体地址，包括省、市、县、街道、门牌号等。

（2）房屋结构：房屋的构造类型，如平房、楼房等。

（3）房屋面积：房屋的建筑面积，包括使用面积和附属面积。

1.3相关术语

（1）房屋预售：指甲方在房屋尚未建成或尚未取得完全产权的情况下，与乙方签订预售合同，约定在房屋建成后交付给乙方。

（2）房屋交付：指甲方按照合同约定的时间、条件将房屋及相应附属设施交付给乙方。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

（1）房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并有权将该房屋出售给乙方。

（2）房屋现状：房屋目前处于何种状态，如正在建设中、已建成但未装修等。

2.2房屋权属证明

（1）甲方需提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。

（2）乙方在签订合同时，有权查阅、复制相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述

（1）房屋的结构、布局、装修情况等。

（2）房屋的附属设施，如水、电、气、供暖等设施的使用情况。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋。

（2）乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房屋权属证明文件。

3.2卖方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋。

（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第四条房屋预售

4.1预售条件

（1）甲方已取得房屋预售许可证。

（2）乙方同意购买预售的房屋。

4.2预售价格

（1）预售房屋的价格为人民币______元。

（2）预售价格包含房屋本体及附属设施。

4.3预售合同签订

（1）甲方与乙方应在本合同签订之日起______日内，签订正式预售合同。

（2）预售合同应包括房屋预售的具体条款。

第五条房屋交付

5.1交付时间

（1）甲方应在房屋建成并取得完全产权后______日内交付房屋给乙方。

（2）乙方应在收到甲方交付的房屋后______日内办理入住手续。

5.2交付条件

（1）房屋应符合国家有关建筑标准和质量要求。

（2）房屋附属设施应齐全、完好。

5.3交付手续

（1）甲方应配合乙方办理房屋交接手续。

（2）乙方在办理交接手续时，应按照合同约定支付剩余房款。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

（1）乙方应按照合同约定的时间和比例支付房款。

（2）房款支付方式包括银行转账、现金等。

6.2付款期限

（1）首付款：合同签订之日起______日内支付人民币______元。

（2）尾款：房屋交付后______日内支付剩余房款。

6.3逾期付款责任

（1）乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

（2）逾期付款超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方