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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024学院区特色商业街区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约使用责任

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方养护责任

7.3.维修费用承担

8.产权归属

8.1.租赁物产权

8.2.产权变更

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.违约行为定义

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

12.3.合同生效

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.合同签订日期

13.3.合同双方签字盖章

14.合同生效与备案

14.1.合同生效条件

14.2.合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：YYY商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

商业街区

2.2.租赁物位置

省市学院区商业街区

2.3.租赁物面积

总面积：1000平方米

其中：一层面积：500平方米，二层面积：500平方米

2.4.租赁物结构

商业街区为钢混结构，内设独立店面、公共卫生间、消防设施等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2029年12月31日

3.3.租赁期限变更

双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每年租金：人民币100万元整

4.2.租金支付时间

每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3.租金支付方式

通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付租金

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

押金：人民币10万元整

5.2.押金退还条件

租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务，租赁物无损坏，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3.押金退还方式

承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

6.租赁物使用

6.1.使用范围

承租方可在租赁物内从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

6.2.使用限制

承租方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物的结构、用途。

6.3.违约使用责任

如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任

租赁物主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2.承租方养护责任

承租方负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物处于良好状态。

7.3.维修费用承担

因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

8.产权归属

8.1.租赁物产权

租赁物产权归出租方所有，租赁期间，出租方保留对租赁物的所有权。

8.2.产权变更

如出租方因产权变更需将租赁物转租或出售，应在转租或出售前书面通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权。

9.合同解除与终止

9.1