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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房委托代理出售协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2代理方信息

3.房屋信息

3.1房屋概况

3.2房屋权属证明

3.3房屋瑕疵与免责

4.委托事项与代理权限

4.1委托事项

4.2代理权限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.代理期限

6.1代理期限起止时间

6.2代理期限延长

7.履约责任与义务

7.1出售方责任与义务

7.2代理方责任与义务

8.房屋出售价格

8.1出售价格确定

8.2价格调整

9.房屋出售程序

9.1出售流程

9.2交易税费

9.3产权过户

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效与解除

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。

1.1.2“代理方”指在本合同中接受委托代理出售房屋的乙方。

1.1.3“房屋”指出售方拥有的位于______的房产，具体信息详见附件一。

1.1.4“委托事项”指出售方委托代理方代为出售房屋的相关事宜。

1.1.5“代理权限”指代理方在委托事项范围内代表出售方行使的权利。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容以中文为准，如与其他语言版本存在差异，以中文版本为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：_______

2.1.2出售方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2代理方信息

2.2.1代理方名称：_______

2.2.2代理方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋概况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3房屋结构：_______

3.1.4房屋用途：_______

3.2房屋权属证明

3.2.1出售方应向代理方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.2.2代理方有权要求出售方提供房屋权属证明文件的复印件。

3.3房屋瑕疵与免责

3.3.1出售方应如实告知房屋存在的瑕疵，代理方不对房屋瑕疵承担责任。

3.3.2因房屋瑕疵导致的交易失败，由出售方承担相应责任。

4.委托事项与代理权限

4.1委托事项

4.1.1出售方委托代理方代为出售房屋，包括但不限于发布广告、接待客户、洽谈价格、签订买卖合同等。

4.1.2出售方授权代理方在合理范围内代表其签订房屋买卖合同。

4.2代理权限

4.2.1代理方在委托事项范围内，有权以出售方的名义进行相关事宜的处理。

4.2.2代理方在签订房屋买卖合同时，有权根据市场行情和客户需求，与买方协商确定房屋出售价格。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.1.1代理费用为房屋成交价的_______%。

5.1.2代理费用在房屋成交后支付。

5.2支付方式

5.2.1代理费用支付方式为现金或银行转账。

5.2.2代理方在收到代理费用后，出具收款凭证。

6.代理期限

6.1代理期限起止时间

6.1.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.1.2代理期限届满前，如出售方与买方达成交易，代理期限自动终止。

6.2代理期限延长

6.2.1如出售方需要延长代理期限，应提前_______个工作日书面通知代理方。

6.2.2代理期限延长后，双方应重新签订补充协议，明确延长后的代理期限及代理费用。

8.房屋出售价格

8.1出售价格确定

8.1.1出售价格由出售方与代理方协商确定，并作为本合同的附件一。

8.1.2出售价格一经确定，未经双方书面同意，不得变更。

8.2价格调整

8.2.1在代理期限内，如遇市场行情变化，双方可协