2024年豪华版：含有高端装修标准的住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年豪华版：含有高端装修标准的住宅租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状及装修标准

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3物业交付及验收

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户及时间

5.费用承担及使用

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3网络及有线电视费

5.4其他费用

6.物业维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修决策

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险理赔程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事项处理

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.附件：装修标准明细

12.1装修材料

12.2装修工艺

12.3装修配置清单

13.附件：物业管理规定

13.1物业管理制度

13.2物业服务内容

13.3物业服务投诉与反馈

14.附件：租赁双方签字确认

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3合同附件确认

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同签订时，双方主体资格合法，具备签订和履行本合同的民事权利能力和行为能力。

1.3.2双方确认，本合同签订时，双方提供的信息真实、准确、完整。

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.1.1物业位于市区路号，具体楼号、房号详见附件。

2.1.2物业周边设施齐全，交通便利，生活便利。

2.2物业面积

2.2.1物业总建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3物业现状及装修标准

2.3.2装修标准：物业内部装修按照附件《装修标准明细》执行。

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如双方未提前解除本合同，本合同自动续约一年。

3.3物业交付及验收

3.3.1出租方应在租赁开始日期前将物业交付给承租方。

3.3.2承租方应在收到物业后七个工作日内对物业进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。

3.3.3如承租方对物业存在异议，应在验收期满后七个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。出租方应在收到异议后十个工作日内予以答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月人民币元整。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每三个月支付一次。

4.3租金支付账户及时间

4.3.1承租方应在每三个月的第一天将租金支付至出租方指定的账户。

5.费用承担及使用

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费由出租方承担。

5.2水电费

5.2.1水电费由承租方承担。

5.3网络及有线电视费

5.3.1网络及有线电视费由承租方承担。

5.4其他费用

5.4.1双方确认，除上述费用外，其他费用均由出租方承担。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其物业投保火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

8.1.2保险赔偿范围包括但不限于因火灾、爆炸等意外事件导致的物业损失。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其自身及入住人员投保人身意外伤害保险。

8.2.2保险赔偿范围包括但不限于因意外伤害导致的医疗费用、残疾赔偿金等。

8.3保险理赔程序

8.3.1如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

8.3.2保险公司赔偿后，如有第三方责任，双方应共同向第三方追偿。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更