2024年度商业地产抵押权人担保合同通用版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产抵押权人担保合同通用版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用定义

2.合同双方

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3担保人信息

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权利状况

3.3抵押物评估

4.担保范围

4.1担保金额

4.2担保期限

4.3担保责任

5.担保方式

5.1质押

5.2保证

5.3抵押

6.担保物的交付与保管

6.1交付方式

6.2保管责任

6.3保管费用

7.担保物的处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置收益

8.担保权利的实现

8.1担保权行使条件

8.2担保权行使程序

8.3担保权行使方式

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2担保人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“抵押权人”指在合同项下享有抵押权的权利人。

1.1.2“抵押人”指在合同项下提供抵押物的债务人。

1.1.3“担保人”指在合同项下提供担保的第三方。

1.1.4“抵押物”指抵押人为抵押权人提供的用于担保债务履行的不动产。

1.1.5“担保范围”指担保人同意为抵押权人承担的债务金额。

1.1.6“担保期限”指担保人承担担保责任的起止时间。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。

1.2通用定义

1.2.1“债务”指抵押人因合同产生的应付抵押权人的款项。

1.2.2“担保权利”指抵押权人在抵押物或担保人处取得的担保利益。

1.2.3“抵押权”指抵押权人因抵押物所享有的优先受偿权。

2.合同双方

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：

2.1.2抵押权人住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：

2.2.2抵押人住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

2.3担保人信息

2.3.1担保人名称：

2.3.2担保人住所：

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物名称：

3.1.2抵押物地址：

3.1.3抵押物权属证明文件：

3.2抵押物权利状况

3.2.1抵押物是否设定其他抵押权：

3.2.2抵押物是否存在查封、扣押等情况：

3.3抵押物评估

3.3.1抵押物评估价值：

3.3.2评估机构：

3.3.3评估日期：

4.担保范围

4.1担保金额

4.1.1担保金额：

4.2担保期限

4.2.1担保期限起始日：

4.2.2担保期限终止日：

4.3担保责任

4.3.1担保人承担全部担保金额的偿还责任。

5.担保方式

5.1质押

5.1.1抵押权人有权占有抵押物。

5.2保证

5.2.1担保人不得免除抵押人的债务。

5.3抵押

5.3.1抵押权人有权设定抵押权，抵押物为抵押权人的债权提供担保。

6.担保物的交付与保管

6.1交