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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二套房房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及交付

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4交付后房屋的维护责任

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记时间及结果

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1税费承担

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约金的计算及支付

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所。

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权人

本房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权。

2.2房屋坐落地址

本房屋位于____省____市____区____街道____号____室。

2.3房屋面积

本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

本房屋用途为____（住宅/商业/办公等）。

2.5房屋权属证书

甲方已取得本房屋的权属证书，证书编号为____。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

本房屋买卖总价为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起____日内，分____期向甲方支付房屋总价款。

3.3付款凭证及交付

乙方支付房屋总价款时，应向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证，甲方收到款项后应出具收款证明。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

本房屋应在____年____月____日前交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋结构安全、符合设计要求。

4.3房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.4交付后房屋的维护责任

房屋交付后，甲方对房屋的维护责任终止，乙方应承担房屋的日常维护责任。

第五条房屋权属变更登记

5.1登记申请

乙方应在房屋交付后____日内，向相关登记机构申请办理房屋权属变更登记。

5.2登记费用及承担

房屋权属变更登记费用由乙方承担。

5.3登记时间及结果

房屋权属变更登记手续应在____日内完成，登记结果以登记机构出具的有效证明为准。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释的规定执行。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后____日内未予改正；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。

7.2合同解除程序

（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方当事人；

（2）另一方当事人收到解除合同通知后____日内未提出异议