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二零二四年智能化办公楼建筑劳务分包合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.分包范围

3.1分包工程范围

3.2分包工程量

3.3分包工程工期

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检测

4.3质量整改

5.工程进度

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度调整

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间

6.3工程款支付条件

7.工程保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险期限

8.风险承担

8.1自然灾害风险

8.2政策法规风险

8.3其他风险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效、变更、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：技术规范

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：智能化办公楼项目业主

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2协议双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

智能化办公楼项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约10万平方米，地上层数20层，地下层数2层

2.4项目内容

包括土建、安装、装饰装修、智能化等工程

3.分包范围

3.1分包工程范围

乙方负责智能化办公楼项目中的土建、安装、装饰装修工程

3.2分包工程量

土建工程量：约5万平方米

安装工程量：约3万平方米

装饰装修工程量：约2万平方米

3.3分包工程工期

土建工程：自合同签订之日起6个月

安装工程：自土建工程验收合格后2个月

装饰装修工程：自安装工程验收合格后3个月

4.工程质量要求

4.1质量标准

按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范执行

4.2质量检测

乙方需按工程进度和质量要求进行自检，并在每道工序完成后及时通知甲方进行验收

4.3质量整改

如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至合格为止

5.工程进度

5.1进度计划

乙方需在合同签订后3日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核同意后执行

5.2进度控制

乙方应严格按照进度计划施工，确保工程按期完成

5.3进度调整

如遇不可抗力或甲方要求调整，双方应协商一致，调整工程进度计划

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

采用分阶段支付，按照工程进度和完成情况支付

6.2工程款支付时间

土建工程：每完成1万平方米，支付相应工程款

安装工程：每完成1万平方米，支付相应工程款

装饰装修工程：每完成1万平方米，支付相应工程款

6.3工程款支付条件

工程进度符合合同要求，质量验收合格，无违约行为

7.工程保险

7.1保险种类

建筑工程一切险、意外伤害险、第三人责任险

7.2保险责任

根据保险合同约定承担相应责任

7.3保险期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

8.风险承担

8.1自然灾害风险

如遇自然灾害导致工程损失，由乙方承担相应的修复责任，但甲方应承担因自然灾害导致的直接经济损失

8.2政策法规风险

如遇国家政策法规变动导致合同无法继续执行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并按实际情况进行赔偿

8.3其他风险

因乙方原因导致工程延误、质量不合格或其他违约行为，乙方应承担全部责任

9.违约责任

9.1违约行为

包括但不限于：未按合同约定时间完成工程、质量不达标、擅自变更工程内容、拒绝履行合同义务等

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，最高不超过人民币万元

9.3违约赔偿

因违约造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行

10.3争议解决地点

仲裁地点为市

11.合同生效、变更、解除与终止

11.1合同生效条件

双方签署本合同并加盖公章后生效

11.2合同变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并签