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实用店铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方是合法拥有店铺的所有人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于____________________（详细地址）。租赁物包括店铺内的所有设施和设备，具体情况详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额百分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营______（行业名称）的业务。

2.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需改变店铺的经营项目，应事先征得甲方的书面同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。

4.甲方应保证在租赁期间内，未经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并保证其原状或按照甲方的要求进行修复。如乙方未能按照约定返还租赁物，应按照实际损失承担赔偿费用。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是合法的店铺出租人，拥有出租店铺的全部产权和权益，乙方有意租赁甲方的店铺用于商业经营。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，该店铺位于______（详细地址），使用面积为______平方米。乙方承租该店铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金，租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、店铺的交付与收回

1.交付：甲方应于租赁期开始前将店铺交付给乙方使用。

2.收回：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的店铺给乙方使用。

3.甲方应保证对店铺拥有完整的产权和权益，并保证乙方在租赁期内正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用店铺。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和完好。

4.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店铺。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回店铺，并要求乙方支付违约金及赔