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二零二四年科技园合资建设管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

3.5项目建设周期

4.投资比例及资金来源

4.1投资比例

4.2资金来源

4.3资金到位时间

5.项目建设及管理

5.1项目建设内容

5.2项目建设进度要求

5.3项目管理组织架构

5.4项目管理职责

6.项目运营及收益分配

6.1项目运营方式

6.2收益分配原则

6.3收益分配比例

6.4收益分配时间

7.项目风险及应对措施

7.1项目风险识别

7.2风险应对措施

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目用地规划图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：YY集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1项目背景

鉴于甲方具备丰富的科技研发经验和乙方在产业园区开发建设方面的优势，双方决定共同投资建设科技园项目。

2.2合同目的

为了明确双方的权利和义务，确保科技园项目的顺利实施，达成双方共赢的合作目标。

3.项目基本情况

3.1项目名称

科技园

3.2项目地点

省市区街道

3.3项目规模

占地面积：100亩，总建筑面积：20万平方米

3.4项目投资总额

人民币壹亿元整

3.5项目建设周期

自合同签订之日起，项目建设周期为三年。

4.投资比例及资金来源

4.1投资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

4.2资金来源

甲方出资部分：自筹资金

乙方出资部分：自筹资金及银行贷款

4.3资金到位时间

甲方出资部分：自合同签订之日起一个月内

乙方出资部分：自合同签订之日起三个月内

5.项目建设及管理

5.1项目建设内容

包括但不限于：土地平整、基础设施建设、园区规划、建筑物建设等。

5.2项目建设进度要求

根据项目总体建设计划，分阶段进行，确保按时完成。

5.3项目管理组织架构

设立项目领导小组，负责项目整体决策；设立项目管理委员会，负责项目日常管理。

5.4项目管理职责

甲方负责项目投资、建设资金筹措、技术指导、市场推广等；

乙方负责项目土地开发、基础设施建设、物业管理等。

6.项目运营及收益分配

6.1项目运营方式

采用合资经营模式，双方共同投资、共同经营、共享收益。

6.2收益分配原则

按照投资比例进行收益分配。

6.3收益分配比例

甲方：60%

乙方：40%

6.4收益分配时间

每年12月31日前进行收益分配，分配所得资金按投资比例分配。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目按期完成。

8.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

9.2争议解决机构

省市仲裁委员会

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

10.3合同终止

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目用地规划图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

本合同于2024年X月X日在市签署。

12.2合同生效日期

本合同自双方法