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二零二四年建材市场商铺租赁及品牌孵化合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额与支付方式

5.2其他费用及支付

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护与保养

6.3商铺转租与转借

7.品牌孵化服务

7.1品牌孵化服务内容

7.2品牌孵化服务期限

7.3品牌孵化服务费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同指本《二零二四年建材市场商铺租赁及品牌孵化合作协议》。

（2）租赁方指将商铺出租的一方，即建材市场运营方。

（3）承租方指承租商铺并使用商铺的一方。

（4）商铺指租赁方根据本合同向承租方出租的位于建材市场的具体商铺。

（5）租赁期限指本合同约定的商铺租赁起止日期。

（6）租金指承租方根据本合同应向租赁方支付的租赁费用。

（7）其他费用指除租金外，承租方应向租赁方支付的其他相关费用，如物业管理费、水电费等。

1.2合同解释原则

本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：建材市场运营方

（2）地址：[具体地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[具体地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

商铺位于建材市场第[具体楼号]层，商铺编号为[具体编号]，商铺面积为[具体面积]平方米。

3.2商铺设施与设备

商铺内配备有[具体设施与设备清单]，包括但不限于照明设备、消防设施、空调等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同约定的租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

本合同约定的租赁终止日期为[具体日期]。

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为[具体续约期限]。

5.租金及相关费用

5.1租金金额与支付方式

本合同约定的租金为每月[具体金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付至租赁方指定账户。

5.2其他费用及支付

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方按实际发生额支付。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内进行合法经营，不得改变商铺结构、用途或进行违法活动。

6.2商铺维护与保养

承租方应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护与保养责任。

6.3商铺转租与转借

未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的保密信息包括但不限于租赁方和承租方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。

8.2保密义务

（1）租赁方和承租方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务。

（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

9.违约责任

9.1违约行为界定

（1）租赁方未按合同约定提供商铺或设施设备的，视为违约。

（2）承租方未按合同约定支付租金或其他费用的，视为违约。

（3）承租方未经同意擅自改变商铺结构或用途的，视为违约。

（4）任何一方违反保密义务的，视为违约。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。

（3）如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）租赁方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

10.2合同终止条件

合同期限届满，且双方无续约意愿的。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构应依据中华人民共和国法律和仲裁规则进行仲裁。

12.