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二零二四版低温仓储设施租赁与冷链物流保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同有效期

2.租赁设施

2.1设施描述

2.2设施位置

2.3设施面积

2.4设施设施清单

2.5设施维护责任

3.租赁条件

3.1租金支付

3.2租金调整

3.3租金支付方式

3.4租赁期限

3.5租赁保证金

4.冷链物流保障

4.1冷链物流服务内容

4.2冷链物流服务质量标准

4.3冷链物流服务费用

4.4冷链物流服务响应时间

4.5冷链物流服务责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2物业方违约责任

5.3第三方违约责任

6.保险

6.1保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险金额

6.4保险费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1合同签订地

9.2法律适用范围

9.3争议解决法律

10.合同附件

10.1设施租赁协议

10.2冷链物流服务协议

10.3保险合同

10.4其他附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2024年，鉴于甲方（租赁方）需要租赁乙方（物业方）拥有的低温仓储设施，用于冷链物流业务的开展，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在低温仓储设施租赁及冷链物流保障方面的权利、义务和责任，确保甲方租赁乙方的低温仓储设施，并享受乙方提供的冷链物流保障服务。

1.3合同当事人

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，合同期满后，如双方无异议，可续签。

2.租赁设施

2.1设施描述

乙方提供的低温仓储设施位于[设施地址]，总面积为[设施面积]平方米，具体设施清单见附件。

2.2设施位置

设施位于[设施位置]，交通便利，符合甲方冷链物流业务需求。

2.3设施面积

设施总面积为[设施面积]平方米，包括仓库、冷库、办公区等。

2.4设施设施清单

详见附件一：设施设施清单。

2.5设施维护责任

乙方负责设施的日常维护，确保设施的正常运行。甲方在使用过程中应合理使用设施，如有损坏，应及时通知乙方进行维修。

3.租赁条件

3.1租金支付

租赁期间，甲方应按月向乙方支付租金，租金金额为[租金金额]元/月。

3.2租金调整

如遇国家政策、市场行情等因素导致租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应在每月[支付日前]将租金汇入乙方指定账户。

3.4租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.5租赁保证金

甲方应在签订本合同之日起[缴纳日期]内，向乙方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。

4.冷链物流保障

4.1冷链物流服务内容

乙方提供冷链物流保障服务，包括货物入库、出库、储存、配送等。

4.2冷链物流服务质量标准

乙方应确保冷链物流服务质量达到国家相关标准，具体标准见附件。

4.3冷链物流服务费用

冷链物流服务费用为[服务费用]元/吨，具体费用按实际业务量计算。

4.4冷链物流服务响应时间

乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内完成货物配送。

4.5冷链物流服务责任

如因乙方原因导致货物损坏、延误等，乙方应承担相应责任。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2物业方违约责任

如乙方未按时提供冷链物流服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.3第三方违约责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

6.保险

6.1保险种类

本合同涉及的保险种类包括：财产保险、责任保险等。

6.2保险责任范围

详见附件：保险合同。

6.3保险金额

保险金额为[保险金额]元。

6.4保险费用

保险费用由双方协商确定，并按实际发生计算。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

7.2