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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025新商场租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业概述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用权限及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.装修及维修责任

7.1装修要求

7.2维修责任

7.3装修验收

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.费用及税金

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用及税金

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：057

2.租赁物业概述

2.1物业位置：市区路号新商场

2.2物业面积：200平方米

2.3物业用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金

4.3支付日期：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.使用权限及限制

6.1使用范围：仅限于商业零售用途

6.2使用限制：禁止从事违法活动、禁止改变物业结构

6.3违约责任：如承租方违反使用范围或限制，出租方有权解除合同并要求赔偿

7.装修及维修责任

7.1装修要求：承租方需在租赁期内完成装修，并符合商场整体风格

7.2维修责任：租赁期间，物业的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.3装修验收：装修完成后，双方需共同验收，验收合格后方可投入使用

8.物业保险

8.1保险种类：财产保险、责任保险

8.2保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等导致的财产损失及第三方责任

8.3保险费用：由承租方承担，保险费用根据实际风险评估确定

9.费用及税金

9.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次

9.2物业管理费：每月人民币1,000元整，用于物业的日常维护和管理

9.3其他费用及税金：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，按国家相关规定执行

10.违约责任

10.1承租方违约责任：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、未按约定进行装修等

10.2出租方违约责任：包括但不限于未按时交付物业、未履行维修义务等

10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付相当于违约金额的违约金，并承担由此产生的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民法院

11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容

12.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等

12.3合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方