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合法的商用房屋租赁合同样书9篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的清洁和卫生，并承担相应的维护和保养费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、设备维修费等相关费用均由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修理。因乙方过错造成的房屋损坏，应由乙方承担维修责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方未按时支付租金或中途退租的，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需将房屋出售或抵押给第三方，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可依法进行出售或抵押。

2.租赁期间，乙方不得以任何理由将房屋转租或分租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，应承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（