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三亚卖房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

1.2涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房产的房屋结构：__________。

1.4涉案房产的房屋用途：__________。

1.5涉案房产的产权状况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及入住时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付涉案房产后__________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房产的权属证明、房产证等相关费用。

4.2乙方应承担涉案房产的契税、印花税等相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

1.2涉案房产的建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房产的房屋结构：__________。

1.4涉案房产的房屋用途：__________。

1.5涉案房产的产权状况：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1涉案房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，向