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二零二四年高端住宅租赁及家政服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.住宅租赁事项
2.1住宅基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4押金及退还
3.家政服务事项
3.1家政服务内容
3.2家政服务人员资质要求
3.3家政服务费用及支付方式
4.住宅使用规定
4.1住宅用途限制
4.2住宅设施维护责任
4.3住宅安全责任
5.家政服务人员管理
5.1家政服务人员职责
5.2家政服务人员培训
5.3家政服务人员考核
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达方式
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同生效与解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：住宅租赁合同
11.2附件二：家政服务合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充内容
12.3合同变更与补充后的处理
13.合同解除与终止后的处理
13.1住宅返还
13.2家政服务人员安置
13.3费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.住宅租赁事项
2.1住宅基本情况
租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。
2.3租金及支付方式
租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为每月[支付日期]前支付，租金支付至甲方指定账户。
2.4押金及退还
甲方要求乙方支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，乙方在无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。
3.家政服务事项
3.1家政服务内容
家政服务内容包括但不限于日常清洁、烹饪、洗衣、照顾老人或儿童等。
3.2家政服务人员资质要求
家政服务人员需具备相应的职业资格证书，且身体健康，无犯罪记录。
3.3家政服务费用及支付方式
家政服务费用为人民币[服务费用]元/月，支付方式为每月[支付日期]前支付，服务费用支付至乙方指定账户。
4.住宅使用规定
4.1住宅用途限制
租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、存放危险品或进行违法活动。
4.2住宅设施维护责任
租赁期间，乙方负责保持住宅设施的正常使用，如设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。
4.3住宅安全责任
乙方应确保住宅安全，防止火灾、盗窃等事故发生，并遵守相关安全规定。
5.家政服务人员管理
5.1家政服务人员职责
家政服务人员应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。
5.2家政服务人员培训
乙方应对家政服务人员进行定期培训，提高其服务技能和服务意识。
5.3家政服务人员考核
乙方应定期对家政服务人员进行考核，考核不合格者，乙方有权解除合同。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
（2）租赁房屋发生重大安全事故，影响乙方居住；
（3）租赁房屋发生严重损坏，经维修后仍无法满足居住条件。
6.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同。
6.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费用。甲方应在收到乙方搬离通知后[时间]内，退还乙方押金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。
9.通知与送达
9.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。
9.2送达地址
双方应在本合同中明确各自的送达地址，如有变更，应及时通知对方。
9.3送达方式
书面通知以[具体方式]送达，视
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