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家电齐全学区房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方家电齐全学区房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，家电设施齐全，包括[具体家电设施]。学区房相关证明材料齐全，乙方子女可按规定在附近学校入学。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受租金优惠。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，以确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及家电设施。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及家电设施，不得擅自拆除、损坏或挪用。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

4.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及家电设施，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活，需承担相应的法律责任。

4.乙方如未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，需承担相应的违约责任，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。但乙方需在租赁期满前将房屋及家电设施恢复原状并返还给甲方。

九、其他约定

1.双方如需补充其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可按照国家法律法规和本市的相关规定处理。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的家电齐全学区房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内家电设备齐全，包括_________等。

3.乙方承租后将作为学区房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_________元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币_________元，用于担保租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费由甲方承担。乙方应按时缴纳物业管理费，如因乙方未按时缴纳物业管理费导致的违约责任，由乙方自行承担。

2.租赁期间