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二零二四年度门面租赁合同范本解析与应用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同租赁期限
1.4租赁门面基本情况
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算方式
2.2租金支付时间及金额
2.3水电费及其他费用承担
2.4违约金及滞纳金规定
3.租赁门面使用范围及限制
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3违规使用责任
4.租赁门面维修保养责任
4.1租赁期间维修保养责任
4.2重大维修责任
4.3维修费用承担
5.租赁门面转租及转借
5.1转租条件
5.2转租手续
5.3转借条件
5.4转借手续
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止合同后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1附件一：租赁门面基本情况表
9.2附件二：租赁费用明细表
9.3附件三：其他相关文件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.其他约定事项
11.1合同变更
11.2合同补充
11.3合同解释
12.合同签订日期
13.合同双方签字盖章
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。
乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4租赁门面基本情况
租赁门面位于____地址，门面编号____，建筑面积____平方米，房屋结构____，装修状况____。
2.租赁费用及支付方式
2.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。
2.2租金支付时间及金额
乙方应于每月____日前支付当月租金，每次支付金额为____元。
2.3水电费及其他费用承担
租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。
2.4违约金及滞纳金规定
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；如甲方未按时提供租赁门面，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
3.租赁门面使用范围及限制
3.1使用范围
乙方租赁门面仅用于____用途。
3.2使用限制
（1）违法活动；
（2）影响公共安全；
（3）损害甲方或其他第三方合法权益；
（4）改变门面结构或装修。
3.3违规使用责任
如乙方违规使用租赁门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
4.租赁门面维修保养责任
4.1租赁期间维修保养责任
租赁期间，乙方应负责租赁门面的日常维修保养。
4.2重大维修责任
租赁门面因自然损耗或不可抗力导致的重大维修，由甲方负责。
4.3维修费用承担
日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。
5.租赁门面转租及转借
5.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁门面。
5.2转租手续
如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
5.3转借条件
如需转借，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转借。
5.4转借手续
转借手续参照转租手续执行。
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）租赁门面发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
合同租赁期限届满，合同自动终止。
6.3解除或终止合同后的处理
（1）解除或终止合同后，乙方应立即搬离租赁门面；
（2）双方应结清所有费用；
（3）合同解除或终止后，甲方有权收回租赁门面。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《____仲裁规则》。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。
9.合同附件
9.1附件一：租赁门面基本情况表
包含门面地址、面积、结构、装修情况等详细信息。
9.2附件二：租赁费用明细表
详细列出每月租金、水电费及其他费用的计算方式和金额。
9.3附件三：其他相关文件
包括但不限于房屋产权证明、
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