二零二四年度高端住宅小区装修施工质量监理服务合同.docxVIP

二零二四年度高端住宅小区装修施工质量监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理工作内容

3.3监理标准

3.4监理方法

4.质量要求

4.1材料质量要求

4.2工程质量要求

4.3质量验收标准

4.4质量整改措施

5.施工进度

5.1施工进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误责任

6.监理费用及支付

6.1监理费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用变更

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：监理服务范围明细

13.2附件二：监理服务费用明细

13.3附件三：工程进度计划

13.4附件四：质量验收标准

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修监理有限公司）

1.2合同双方地址

（甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号）

1.3合同双方法定代表人

（甲方法定代表人：

乙方法定代表人：）

1.4合同双方联系方式

（甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678）

2.项目概况

2.1项目名称

（高端住宅小区）

2.2项目地点

（省市区）

2.3项目规模

（总建筑面积：100000平方米

住宅楼栋数：20栋）

2.4项目结构

（框架结构）

2.5项目工期

（合同工期：自2024年1月1日至2024年12月31日）

3.监理服务内容

3.1监理范围

（1）对住宅小区的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等进行全过程监理。

（2）对工程材料、设备的质量进行抽检。

（3）对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2监理工作内容

（1）编制监理规划，明确监理工作程序、方法和措施。

（2）对施工图纸进行审查，提出修改意见。

（3）对施工组织设计进行审查，确保施工方案的可行性。

（4）对施工过程中出现的质量问题进行处理，提出整改意见。

（5）对工程进度进行控制，确保工程按期完成。

3.3监理标准

（1）遵守国家有关建筑行业的法律法规和标准。

（2）严格执行设计文件、施工图纸和技术规范。

（3）确保工程质量达到国家标准。

3.4监理方法

（1）现场巡查法。

（2）资料审查法。

（3）检验检测法。

4.质量要求

4.1材料质量要求

（1）材料进场前，乙方应进行抽样检验，检验合格后方可使用。

（2）材料质量应符合国家相关标准。

4.2工程质量要求

（1）施工过程中，乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工。

（2）工程竣工后，乙方应组织验收，确保工程质量达到国家标准。

4.3质量验收标准

（1）按照国家有关建筑工程质量验收标准进行验收。

（2）验收合格后方可交付使用。

4.4质量整改措施

（1）对施工过程中发现的质量问题，乙方应及时提出整改意见。

（2）对整改措施进行跟踪，确保问题得到有效解决。

5.施工进度

5.1施工进度计划

（1）乙方应根据工程实际情况编制施工进度计划。

（2）施工进度计划应报甲方审核，经批准后方可实施。

5.2进度调整

（1）如遇特殊情况，导致施工进度计划无法按期完成，乙方应及时向甲方提出调整申请。

（2）甲方应予以审核，如同意调整，则双方协商确定新的施工进度计划。

5.3进度延误责任

（1）因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。

（2）甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.监理费用及支付

6.1监理费用总额

（监理费用总额：人民币壹拾万元整）

6.2费用支付方式

（1）监理费用分阶段支付。

（2）第一阶段支付：合同签订后5个工作日内，支付监理费用总额的30%。

（3）第二阶段支付：工