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公寓式房屋租赁合同模板9篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓式房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路的公寓式房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______银行

-账户名称：______

-账号：______

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他租赁义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于清洁费、绿化费、保安费等。具体费用以物业管理公司公布为准。

3.租赁期限内的维护：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担租赁期限内的日常维护费用。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.退租时的清理：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。未能恢复原状的，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金或物业管理费用1%的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、违法乱纪等行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的租赁设施，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付租金1%的违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

七、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：在租赁期限内，任何一方均不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方并协商解决方案。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有应付费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

3.续租条款：租赁期满如需续租，乙方应提前30天与甲方协商续租事宜。续租合同应根据市场情况和双方需求进行调整。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区的公寓房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址是______市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。

#租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户