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二零二四年度门面买卖合同书编制指南与法律规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物

2.门面买卖基本条款

2.1门面基本情况

2.2买卖价格及支付方式

2.3交付时间及方式

2.4履约保证金

3.履约责任

3.1买卖双方权利义务

3.2违约责任及处理方式

3.3不可抗力条款

4.过户手续及费用

4.1过户所需文件

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.门面交接

5.1交接时间及地点

5.2交接清单及验收标准

5.3交接后问题处理

6.附属设施及装饰

6.1附属设施及装饰情况

6.2附属设施及装饰权属

6.3附属设施及装饰损坏责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款约定

14.合同附件

14.1附件一：门面基本情况说明

14.2附件二：买卖双方身份证明文件

14.3附件三：附属设施及装饰清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度门面买卖合同书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方名称：____________________

1.3.2买方地址：____________________

1.3.3买方法定代表人：____________________

1.3.4卖方名称：____________________

1.3.5卖方地址：____________________

1.3.6卖方法定代表人：____________________

1.4合同标的物：

1.4.1标的物名称：位于____________________的门面。

1.4.2标的物面积：____________________平方米。

1.4.3标的物权属：____________________。

2.门面买卖基本条款

2.1门面基本情况：

2.1.1门面位于____________________，为____________________结构。

2.1.2门面现状：____________________。

2.1.3门面用途：____________________。

2.2买卖价格及支付方式：

2.2.1买卖价格：人民币____________________元整。

2.2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的账户。

2.3交付时间及方式：

2.3.1交付时间：买方支付全部款项后____个工作日内。

2.3.2交付方式：卖方将门面及相关附属设施交付给买方。

2.4履约保证金：

2.4.1买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为履约保证金。

2.4.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

3.履约责任

3.1买卖双方权利义务：

3.1.1买方有权在合同约定的交付时间内取得门面所有权。

3.1.2卖方应保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.1.3买方应按照合同约定支付款项。

3.1.4卖方应按照合同约定交付门面。

3.2违约责任及处理方式：

3.2.1若卖方未按约定交付门面，应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.2.2若买方未按约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

3.3不可抗力条款：

3.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

4.过户手续及费用

4.1过户所需文件：

4.1.1买卖双方的身份证明文件。

4.1.2门面权属证明文件。

4.1.3其他相关文件。

4.2