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标准版私人房产合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得该房产的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

二、房产交易价格

甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订本合同后[付款期限]内，将应付房款全部支付完毕。

2.分期付款：乙方在签订本合同后[付款期限]内，支付首期房款人民币[首期房款金额]元，剩余房款在办理房产过户手续后[付款期限]内支付完毕。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。

2.甲方在收到乙方全部房款后[过户期限]内，协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定

1.甲方保证该房产的附属设施及其配套设施齐全且能正常使用。若因甲方原因导致附属设施或配套设施无法正常使用，甲方需承担相应的维修责任。

2.乙方在装修该房产时，应遵守相关装修规定，确保装修安全。若因乙方原因导致装修事故或违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XX元；

（2）甲方将房屋交付乙方后XX日内，乙方支付甲方购房款XX元；

（3）甲方协助乙方办理房屋过户手续后XX日内，乙方支付甲方购房款XX元。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并办理房屋验收交接手续。

3.如果甲方未能按约定时间交付房屋，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.如果乙方未能按约定时间支付购房款，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋过户手续

1.甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需费用由乙方承担。

3.如果甲方未能按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，逾期超过XX日的，甲方应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按约定时间支付购房款，逾期超过XX日的，乙方应按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如果双方均未能按约定履行义务，造成合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。