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二零二四年旅游景区开发建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.旅游景区开发建设概况
2.1旅游景区名称
2.2旅游景区地理位置
2.3旅游景区占地面积
2.4旅游景区建设规模
3.项目投资与资金管理
3.1投资总额
3.2投资资金来源
3.3资金使用计划
3.4资金监管措施
4.旅游景区规划与设计
4.1规划编制要求
4.2设计单位资质要求
4.3规划与设计成果提交时间
5.项目建设进度安排
5.1项目建设阶段划分
5.2各阶段建设时间节点
5.3进度管理措施
6.工程质量与安全管理
6.1质量标准与要求
6.2安全生产责任
6.3质量与安全监督检查
7.合同履行与变更
7.1合同履行期限
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
8.付款方式与进度
8.1付款方式
8.2付款进度安排
8.3付款条件
9.争议解决机制
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.违约责任
10.1违约行为界定
10.2违约责任承担
10.3违约金计算标准
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3保密期限
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：旅游景区规划设计方案
13.2附件二：项目投资资金明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：旅游景区开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条旅游景区开发建设概况
2.1旅游景区名称
梦幻谷旅游景区
2.2旅游景区地理位置
省市县镇
2.3旅游景区占地面积
5000亩
2.4旅游景区建设规模
包括主题乐园、温泉度假村、水上乐园等设施
第三条项目投资与资金管理
3.1投资总额
10亿元人民币
3.2投资资金来源
甲方自筹资金
3.3资金使用计划
详细资金使用计划见附件二
3.4资金监管措施
设立专门资金监管账户，定期向双方报告资金使用情况
第四条旅游景区规划与设计
4.1规划编制要求
按照国家相关法律法规和行业标准进行规划编制
4.2设计单位资质要求
具备国家甲级旅游规划设计资质
4.3规划与设计成果提交时间
规划方案：合同签订后3个月内提交
设计图纸：合同签订后6个月内提交
第五条项目建设进度安排
5.1项目建设阶段划分
前期准备、主体建设、配套设施建设、试运营
5.2各阶段建设时间节点
前期准备：合同签订后1年内完成
主体建设：合同签订后2年内完成
配套设施建设：合同签订后3年内完成
试运营：合同签订后4年内完成
5.3进度管理措施
设立进度管理小组，定期召开进度协调会议
第六条工程质量与安全管理
6.1质量标准与要求
按照国家相关工程质量标准和规范执行
6.2安全生产责任
甲方负责整个项目的安全生产管理
乙方负责施工过程中的安全生产
6.3质量与安全监督检查
定期进行质量与安全监督检查，发现问题及时整改
第七条合同履行与变更
7.1合同履行期限
自合同签订之日起至项目试运营结束
7.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方
7.3合同解除条件
发生不可抗力、一方违约或合同约定的其他情形，可解除合同
第八条付款方式与进度
8.1付款方式
采用分期付款方式，按项目建设进度分阶段支付
8.2付款进度安排
前期准备阶段：支付合同总额的20%
主体建设阶段：支付合同总额的40%
配套设施建设阶段：支付合同总额的30%
试运营阶段：支付合同总额的10%
8.3付款条件
每阶段完成并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项
第九条争议解决机制
9.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁
9.2争议解决程序
仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁
9.3争议解决机构
省市仲裁委员会
第十条违约责任
10.1违约行为界定
任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
10.3违约金计算标准
违约金的计算标准为合同总价款的2%，
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