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二零二四版建筑工程内部承包合同（装配式+节能环保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.合同标的

3.1装配式建筑部分

3.2节能环保部分

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2价格组成

4.3支付方式

4.4付款进度

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工安全与质量

6.材料设备供应

6.1材料设备种类

6.2材料设备采购

6.3材料设备质量要求

6.4材料设备验收

7.技术要求与规范

7.1技术标准

7.2施工规范

7.3节能环保标准

8.施工验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

8.4交付手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：材料设备清单

13.3附件三：施工组织设计

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：内部承包商

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

装配式节能环保住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

住宅楼栋：10栋

2.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起12个月

2.5项目质量要求

符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良等级

3.合同标的

3.1装配式建筑部分

包含装配式住宅楼栋的结构、围护、装饰、设备等全部工程

3.2节能环保部分

包含建筑节能、环保材料的使用，以及节能环保设备的安装与调试

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

人民币壹仟万元整（00）

4.2价格组成

包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等

4.3支付方式

分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

1）开工前支付合同总价款的20%

2）主体结构封顶支付合同总价款的30%

3）竣工验收合格支付合同总价款的40%

4）工程保修期满支付合同总价款的10%

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员配置、材料设备计划等

5.2施工进度计划

乙方应按照施工组织设计编制施工进度计划，并确保按计划完成施工任务

5.3施工现场管理

乙方应负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量符合合同要求

5.4施工安全与质量

乙方应严格执行国家相关安全、质量标准，确保施工安全与质量

6.材料设备供应

6.1材料设备种类

包括但不限于：钢筋、水泥、砂石、砖、门窗、装饰材料、节能环保设备等

6.2材料设备采购

乙方应按照合同约定采购材料设备，确保材料设备质量符合要求

6.3材料设备质量要求

所有材料设备应符合国家相关质量标准，并具有合格的出厂检验报告

6.4材料设备验收

甲方应按照合同约定对乙方提供的材料设备进行验收，验收合格后方可使用

8.施工验收与交付

8.1验收标准

施工完成后，乙方应按照国家相关建筑工程质量标准进行自检，并提交甲方进行验收。验收标准包括但不限于：结构安全、功能完善、外观质量、材料质量等。

8.2验收程序

验收程序如下：

1）乙方在施工完成后，向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料；

2）甲方在收到验收申请后，应在3个工作日内安排验收；

3）验收过程中，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合验收标准；

4）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

8.3交付条件

1）工程按照合同约定全部完成；

2）工程经甲方验收合格；

3）乙方已按照合同约定完成保修责任的承担。

8.4交付手续

1）乙方应在工程验收合格后，向甲方提交交付申请；

2）甲方在收到交付申请后，应在5个工作日内完成交付手续；

3）交付手续完成后，乙方应将工程钥匙交付给甲方。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：工期延误、质量不合格、材料设备供应不及