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转租承接合同协议

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承接方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，现甲方欲将该租赁标的物转租给乙方，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租租赁标的物给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁标的物详细描述

1.租赁房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房。

2.附属设施设备：

房屋内配备有以下设施设备：[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台等]。

房屋外有[如有相关配套设施，如停车位、储物间等，详细描述其位置、规格及数量]。

3.租赁用途：该房屋仅用于[明确具体用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.原租赁合同中约定的租赁期限届满前，乙方应提前[x]天通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与原出租方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应确保其有权将租赁标的物转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。

3.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

5.租赁期间，甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[x]天书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[x]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方应负责租赁标的物的日常维护及保养，承担因使用租赁标的物而产生的水、电、气、物业等费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁标的物及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若乙方擅自改变租赁用途或擅自转租租赁标的物，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空租赁标的物，并按照租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

4.若因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额。如押金不足以支付修复费用，乙方应补足差额。

5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受