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建筑总价包干合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的建筑总价包干事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：XXXX

4.工程造价：人民币（大写）XXXX元整，小写）XXXX元。

二、包干方式

1.本工程采用总价包干方式，即乙方按照甲方提供的工程设计图纸、技术要求及现场条件，完成全部工程施工，并承担施工过程中的一切费用。

2.包干范围包括：地基与基础工程、主体结构工程、防水工程、门窗工程、室内装修工程、室外配套工程等全部建设内容。

3.包干价格包括：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等一切费用。

三、付款方式

1.甲方在合同签订后，向乙方支付合同总价的XX%作为预付款。

2.乙方完成工程量的XX%时，甲方支付合同总价的XX%。

3.乙方完成工程量剩余部分时，甲方支付合同总价的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%。

5.甲方留取合同总价的XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后一次性支付。

四、工期要求

1.本工程合同总工期为XX天，自开工之日起计算。

2.乙方应在合同规定的工期内完成全部工程施工任务。如遇特殊情况需延长工期时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长工期。

五、质量要求

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督与检查，并提出整改意见。乙方应积极配合甲方进行工程质量的整改工作。

六、保修期及保修责任

1.本工程保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程进行免费维修。如因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；如因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。

2.保修期满后，甲方应一次性返还乙方所留取的质量保证金。如工程质量存在问题且乙方未及时进行维修的，甲方有权扣除部分或全部质量保证金作为维修费用。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方未能按照合同规定的工期完成施工任务时，每逾期一天应向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（小写）1000元。如逾期超过XX天且未向甲方提出书面申请延期的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方施工质量达不到合同约定的质量标准时，应负责进行整改并承担相应的费用。如因整改导致工期延误的，还应承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照合同约定支付工程款的，每逾期一天应向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（小写）1000元。如逾期超过XX天且未向乙方说明原因的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

第二条承包方式及内容

1.承包方式：_________

2.承包内容：_________

第三条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未做好施工准备工作；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度；

（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格