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长沙市房地产租赁合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[全年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有故障或损坏，应及时通知甲方或相关单位进行修复。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁房地产基本情况

1.甲方出租的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.租赁房地产的结构为XX结构，层高为XX米，设有XX个停车位。

3.租赁房地产的附属设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止之日起XX个工作日内退还乙方租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后，将剩余款项退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责租赁房地产的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.租赁房地产的维修责任由甲方承担。乙方如有维修需求，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的合理时间内进行维修。因维修产生的费用由甲方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或物业管理费；

（2）