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二零二四版冷库租赁合同模板（含冷链仓储与配送服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.冷库租赁

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁保证金

4.冷链仓储服务

4.1仓储服务内容

4.2仓储收费标准

4.3仓储设施与设备

5.配送服务

5.1配送服务内容

5.2配送收费标准

5.3配送区域与时间

6.质量要求

6.1冷链仓储质量要求

6.2配送服务质量要求

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：仓储设施设备清单

12.3附件三：配送服务范围图

13.其他约定

13.1违约金

13.2知识产权

13.3合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指本合同中承租冷库的一方。

1.1.2“出租方”指本合同中出租冷库的一方。

1.1.3“冷库”指出租方提供的用于租赁的冷藏设施。

1.1.4“冷链仓储服务”指出租方提供的货物存储、保管、搬运等服务。

1.1.5“配送服务”指出租方提供的货物配送、运输等服务。

1.1.6“货物”指租赁方存放在冷库中的所有物品。

1.1.7“租赁期限”指本合同约定的冷库租赁起始日至终止日期。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3联系电话：___________

2.1.4住所：___________

2.2出租方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3联系电话：___________

2.2.4住所：___________

3.冷库租赁

3.1租赁标的

3.1.1冷库地址：___________

3.1.2冷库面积：___________平方米

3.1.3冷库设施：___________

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：___________

3.2.2租赁终止日期：___________

3.2.3租赁期限为___________年。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金金额：每月人民币___________元。

3.3.2支付方式：每月___________日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

3.4租赁保证金

3.4.1保证金金额：人民币___________元。

3.4.2保证金支付方式：租赁方应在合同签订之日起___________日内支付租赁保证金。

4.冷链仓储服务

4.1仓储服务内容

4.1.1出租方负责提供冷库内的仓储设施，确保货物储存安全。

4.1.2出租方负责提供必要的搬运工具和设备。

4.1.3出租方负责对货物进行定期检查，确保货物质量。

4.2仓储收费标准

4.2.1仓储费用按货物实际存放面积计算，每月人民币___________元/平方米。

4.3仓储设施与设备

4.3.1冷库内配备___________等仓储设施。

4.3.2出租方保证提供的仓储设施与设备符合国家相关标准。

5.配送服务

5.1配送服务内容

5.1.1出租方负责将货物从冷库送达指定地点。

5.1.2出租方保证配送过程中的货物安全。

5.2配送收费标准

5.2.1配送费用按实际配送里程计算，每公里人民币___________元。

5.3配送区域与时间

5.3.1配送区域：___________

5.3.2配送时间：___________

6.质量要求

6.1冷链仓储质量要求

6.1.1冷库温度应保持在___________℃至___________℃之间。

6.1.2冷库湿度应保持在___________%至___________%之间。

6.2配送服务质量要求

6.2.1配送过程中的货物损耗率不超过___________%。

6.2.2配送过程中的货物破损率不超过___________%。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2不可抗力事件的具