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二零二四年荔枝种植园土地流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1土地所有权人信息

1.2土地使用权人信息

2.土地流转基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地流转期限

3.土地流转费用

3.1土地流转费用总额

3.2土地流转费用支付方式

3.3土地流转费用支付时间

4.土地流转条件及要求

4.1土地流转前的准备工作

4.2土地流转后的维护与管理

4.3土地流转期间的禁止事项

5.土地流转收益分配

5.1土地流转收益分配比例

5.2土地流转收益分配方式

5.3土地流转收益分配时间

6.土地流转终止及解除

6.1土地流转终止条件

6.2土地流转解除条件

6.3土地流转终止或解除后的处理

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1土地所有权人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2土地使用权人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.土地流转基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市县乡村

2.1.2土地面积：20亩

2.2土地用途

2.2.1土地用途：荔枝种植

2.3土地流转期限

2.3.1流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地流转费用

3.1土地流转费用总额

3.1.1土地流转费用总额：人民币100,000元整

3.2土地流转费用支付方式

3.2.1支付方式：分期支付，每半年支付一次

3.3土地流转费用支付时间

3.3.1第一次支付时间：2024年6月30日

3.3.2第二次支付时间：2024年12月31日

3.3.3后续支付时间：每年6月30日和12月31日

4.土地流转条件及要求

4.1土地流转前的准备工作

4.1.1土地使用权人需在合同签订前完成土地的平整、灌溉等基础设施建设

4.2土地流转后的维护与管理

4.2.1土地使用权人负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用

4.2.2土地使用权人需遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途

4.3土地流转期间的禁止事项

4.3.1禁止在土地上从事与荔枝种植无关的活动

4.3.2禁止在土地上乱扔垃圾、破坏生态环境

5.土地流转收益分配

5.1土地流转收益分配比例

5.1.1土地使用权人享有土地流转收益的100%

5.2土地流转收益分配方式

5.2.1收益分配方式：按年度结算，每年进行一次

5.3土地流转收益分配时间

5.3.1收益分配时间：每年1月31日前

6.土地流转终止及解除

6.1土地流转终止条件

6.1.1土地使用权人因故无法继续履行合同

6.1.2土地所有权人因故无法继续履行合同

6.2土地流转解除条件

6.2.1双方协商一致解除合同

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行

6.3土地流转终止或解除后的处理

6.3.1土地使用权人应将土地恢复原状，并退还土地所有权人

6.3.2双方应按照合同约定处理土地流转费用及收益分配事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院

8.2.2争议解决程序：遵循中国法律及法院审理程序

8.3争议解决程序

8.3.1双方应在争议发生后30日内将争议情况通知对方

8.3.2双方应在收到争议通知后的15日内提出解决方案或提起诉讼

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署并加盖公章或签字

9.1.2土地所有权人向土地使用权人提供土地使用证明文件

9.2合同解除条件

9.2.1土地使用权人严重违约

9.2.2土地所有权人严重违约

9.3合同解除程序

9.3.1提出解除方应提前30日书面通知对方

9.3.2双方应按照合同约定处理