二零二四版合伙房产买卖合同及配套装修设计服务-@-1.docxVIP

二零二四版合伙房产买卖合同及配套装修设计服务1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证信息

1.2房产基本信息

2.房产买卖合同条款

2.1房产产权归属

2.2买卖价格及支付方式

2.3交房时间及条件

2.4产权过户手续及费用

3.配套装修设计服务内容

3.1装修设计方案

3.2装修材料及品牌

3.3装修施工期限

3.4质量保证及保修

4.工程进度及款项支付

4.1工程进度节点

4.2款项支付时间及比例

5.质量验收标准

5.1装修工程质量标准

5.2装修工程验收流程

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产买卖合同

10.2附件二：配套装修设计方案

10.3附件三：装修材料清单

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：装修设计图纸

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证信息

甲方（买方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（卖方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

1.2房产基本信息

房产地址：[房产所在详细地址]

房产产权证号：[房产产权证号]

房产建筑面积：[房产建筑面积]

房产用途：[房产用途]

第二条房产买卖合同条款

2.1房产产权归属

本合同签订后，甲方将房产的完全产权及使用权转移给乙方，乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

2.2买卖价格及支付方式

房产买卖价格为：人民币[金额]元整。

支付方式：

（1）首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]内支付；

（2）尾款：[金额]元，于房产交付使用前[天数]内支付。

2.3交房时间及条件

交房时间：[具体日期]。

交房条件：甲方应保证房产具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气、网络等基础设施齐全，房屋结构安全，室内装修完毕。

2.4产权过户手续及费用

甲方应在交房后[天数]内协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第三条配套装修设计服务内容

3.1装修设计方案

乙方提供[面积]平方米的装修设计方案，包括但不限于：平面布置图、立面图、效果图等。

3.2装修材料及品牌

装修材料及品牌由双方共同选定，具体清单详见附件三。

3.3装修施工期限

装修施工期限为[天数]，自乙方收到首付款之日起计算。

3.4质量保证及保修

装修工程质量保证期为[天数]，自装修工程验收合格之日起计算。在质量保证期内，因施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费修复。

第四条工程进度及款项支付

4.1工程进度节点

（1）设计图纸确认；

（2）材料采购及进场；

（3）主体施工；

（4）竣工验收。

4.2款项支付时间及比例

（1）设计图纸确认后，支付总款项的[百分比]%；

（2）材料采购及进场后，支付总款项的[百分比]%；

（3）主体施工完成后，支付总款项的[百分比]%；

（4）竣工验收合格后，支付总款项的[百分比]%。

第五条质量验收标准

5.1装修工程质量标准

装修工程质量应符合国家及行业相关标准，具体验收标准详见附件一。

5.2装修工程验收流程

（1）乙方在装修工程完成后，向甲方提供验收申请；

（2）甲方在[天数]内对装修工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期限

自争议发生之日起[天数]内，双方应尽力协商解决争议。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时支付款项；

（2）乙方未按时交付房产或装修工程；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）未按时支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]%；

（2）未按时交付房产或装修工程的，应向守约方支付违约金，违约金为每日[金额]元；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除条件

8.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方