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厂房与公司合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂房租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用厂房，确保厂房的安全、整洁。

4.2乙方应按照甲方的要求，对厂房进行定期检查、维护，确保厂房设施的正常运行。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，因乙方使用不当导致厂房设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁期满后，如厂房设施仍存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变厂房结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变厂房结构，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《厂房租赁物清单》

附件二：《厂房租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，同时第三方作为监管方，负责监督合同履行及厂房使用情况。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂房租赁物清单》。

1.2第三方作为监管方，负责对厂房的租赁使用情况进行监管，确保租赁合同履行及乙方生产经营活动的合规性。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用厂房进行监管，确保乙方生产经营活动符合法律法规和合同约定。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方交付完好、可使用的厂房。

（2）甲方应负责对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房设施的正常运行。

（3）甲方应配合第三方进行厂房租赁监管工作。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，开展生产经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经协商一致，续签本合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

（2）乙方应负责对厂房进行定期检查、维护，确保厂房设施的正常运行。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法合规。

六、第三方责任与义务

6.1第三方责任：

（1）第三方负责对厂房租赁使用情况进行监管，确保合同履行及乙方生产经营活动的合规性。

（2）第三方应协助甲方