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农村房屋小院租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的农村房屋小院一处，甲方同意将上述房屋小院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋小院，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1房屋小院位于：_____________________________，占地面积：_____________________________平方米，建筑面积：_____________________________平方米。
1.2房屋小院现状：_____________________________，房屋结构：_____________________________，房屋附属设施：_____________________________。
1.3甲方保证上述房屋小院权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应于每月__日向甲方支付租金人民币____元整。
3.2甲方有权根据市场价格及房屋小院状况调整租金，调整幅度及时间另行协商确定。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、房屋小院使用
4.1乙方在使用房屋小院期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方应合理使用房屋小院及附属设施，爱护房屋小院内的花草树木、家具电器等物品。
4.3乙方不得擅自改变房屋小院的结构及用途，不得擅自转让、转租或分租房屋小院。
五、房屋小院维修保养
5.1乙方应负责房屋小院日常的维修保养工作，确保房屋小院处于良好状态。
5.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋小院损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方有权对房屋小院进行必要的维修保养，但应提前通知乙方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。
6.3乙方擅自改变房屋小院结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋小院平面图
2.房屋小院附属设施清单
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
丙方（第三方）：_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的农村房屋小院一处，为保障甲方的权益和实现甲方的利益最大化，甲方同意将上述房屋小院出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方主体，提供专业管理和运营服务。丙方同意接受甲方的委托，负责房屋小院的管理和维护，以及租金的代收代缴工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1房屋小院位于：_____________________________，占地面积：_____________________________平方米，建筑面积：_____________________________平方米。
1.2房屋小院现状：_____________________________，房屋结构：_____________________________，房屋附属设施：_____________________________。
1.3甲方保证上述房屋小院权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。
二、第三方主体职责
2.1丙方负责房屋小院的管理和维护，确保房屋小院处于良好状态，包括但不限于日常清洁、绿化养护、设施设备维修等。
2.2丙方负责代收代缴乙方租金，并定期向甲方汇报租金收取情况。
2.3丙方负责监督乙方遵守本合同约定的各项条款，确保乙方合理使用房屋小院。
三、租赁期限
3.1租赁期限自___
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