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房屋租赁合同范本北京9篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市___________区（县）____________路（街）____________号房间，建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施情况：房屋的装修状况以及相关设施设备的配置情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，本合同自行终止。若甲乙双方有续租意愿，应在本合同到期前3个月书面通知对方并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金支付应在前一个租金支付期结束前_____天内支付下一期的租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。押金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租他人。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由要求解除合同，应提前_____个月通知对方并协商解除。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金达_____个月以上的；

（2）擅自转租、转让或转借房屋给他人使用的；

（3）擅自改变房屋结构和用途的；

（4）损坏房屋或造成其他损失的。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元。若违约行为导致合同解除或终止的，违约方还应承担由此产生的其他损失赔偿责任。双方均有违约行为的，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。若违约金数额不足以弥补实际损失，还应按实际损失赔偿。违约行为包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋及设施等情形。双方应对违约行为承担连带责任。具体违约责任如下：__________（双方可在此处进一步细化违约责任的承担方式和标准）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________路___________号。房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：每______个月支付一次，租金支付时间为每______月的第______日。租金支付方式：现金/银行转账。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币______元（大写：______）。押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏后退还。

四、房屋