2025房屋租赁合同书书商铺.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁合同书书商铺

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指拥有商铺所有权的[甲方全称]。

1.2.2“乙方”指承租商铺的[乙方全称]。

1.2.3“商铺”指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于[具体描述商铺结构及设施]。

1.2.4“租金”指乙方根据本合同约定应支付给甲方的租金金额。

1.2.5“保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务而支付给甲方的一定金额。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁房屋信息

3.1房屋位置

商铺位于[具体地址]，具体位置见附图。

3.2房屋面积

商铺面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

商铺结构为[具体描述]，包括但不限于[列举结构及设施]。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算，乙方应在[租赁起始日期]前办理入住手续。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付时间

乙方应在每月[支付时间]内将租金支付至甲方指定的账户。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整租金标准或市场租金上涨，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。

6.2调整方式

6.3调整通知

租金调整事宜，甲方应在调整前[提前通知天数]书面通知乙方。

第七条保证金

7.1保证金金额

本合同保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内支付。

7.2保证金支付

乙方应将保证金支付至甲方指定的账户。

7.3保证金退还

在本合同租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[退还时间]内将保证金无息退还乙方。

第八条房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

乙方仅可使用商铺作为[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维护责任

8.2.1乙方应负责保持商铺的整洁、安全，并按照甲方的要求进行日常维护。

8.2.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.3乙方不得在商铺内进行任何违法活动，如需进行改动或增设设施，须事先征得甲方同意。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或违反支付方式的；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3乙方在商铺内进行违法活动的；

9.1.4乙方未履行房屋维护责任，导致商铺损坏的；

9.1.5乙方违反本合同其他约定的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第十