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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构、面积、用途

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付比例

3.4按揭贷款及还款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3登记费用及承担

6.附属设施及权益

6.1附属设施清单

6.2权益归属

6.3附属设施使用及维护责任

7.交房前后的费用承担

7.1交房前费用

7.2交房后费用

7.3费用承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2其他相关附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证书信息

房屋所有权证号：________

房屋所有权证登记日期：________

2.2房屋坐落地址

房屋所在地：________

详细地址：________

2.3房屋结构、面积、用途

房屋结构：________

建筑面积：________平方米

用途：________

2.4房屋权属情况

房屋所有权清晰，无产权纠纷，出卖人保证房屋权属的合法性。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

3.2支付方式

3.2.1首付：买受人应在合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元整作为房屋首付款。

3.2.2尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。

3.3首付比例

首付比例为交易价格的________%。

3.4按揭贷款及还款方式

如买受人选择按揭贷款，需向银行申请贷款，具体贷款金额、期限及还款方式由双方另行协商确定。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应于合同约定的房屋交付日前的________个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全，无损坏。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.2.3房屋内外环境整洁。

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房屋交付当日进行验收。

4.3.2验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。

4.3.3验收不合格的，买受人应在验收报告上注明不合格事项，出卖人应在________个工作日内进行整改。

第五条产权过户及登记

5.1过户手续

5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。

5.1.2买受人应在房屋交付后________个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.2登记手续

5.2.1房屋产权过户后，买受人应在________个工作日内办理房屋产权登记手续。

5.2.2登记费用由买受人承担。

第六条附属设施及权益

6.1附属设施清单

附属设施清单如下：

6.2权益归属

附属设施随房屋所有权一并转移给买受人。

6.3附属设施使用及维护责任

附属设施的使用及维护责任由买受人承担。

第七条交房前后的费用承担

7.1交房前费用

7.1.1房屋交付前，房屋的水、电、燃气、供暖等费用由出卖人承担。

7.1.2房屋交付前，房屋的物业管理费、维修基金等费用由出卖人承担。

7.2交房后费用

7.2.1房屋交付后，房屋的水、电、燃气、供暖等费