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中心村开发合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________________________
乙方（以下简称“乙方”）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意在上述土地上开发建设中心村项目，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________________________
1.2项目地点：__________________________
1.3项目用地面积：__________________________
1.4项目总投资：__________________________
1.5项目建设工期：__________________________
二、甲方权利义务
2.1甲方负责将土地使用权及地上建筑物、构筑物等权利完整、合法地移交给乙方。
2.2甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。
2.3甲方应保证所提供土地符合开发要求，不得因土地质量、地质条件等原因影响乙方施工。
2.4甲方应按约定时间支付乙方开发费用，具体支付方式及期限详见附件一：《开发费用支付协议》。
2.5甲方应承担项目开发过程中因不可抗力等原因造成的损失。
三、乙方权利义务
3.1乙方负责中心村项目的开发建设，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设等。
3.2乙方应按照甲方要求，确保项目质量、安全、环保、节能等各项指标达到规定标准。
3.3乙方应按时完成项目开发建设，具体时间节点详见附件二：《项目开发建设进度计划》。
3.4乙方应按约定支付甲方开发费用，具体支付方式及期限详见附件一：《开发费用支付协议》。
3.5乙方应承担项目开发过程中因自身原因造成的损失。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格之日起终止。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定时间支付开发费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于开发费用千分之五的违约金。
5.3乙方未能按约定时间完成项目开发建设，每逾期一日，应向甲方支付相当于总投资千分之五的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3附件：
附件一：开发费用支付协议
附件二：项目开发建设进度计划
附件三：甲方土地使用权证复印件
附件四：甲方地上建筑物、构筑物等权利证明材料复印件
附件五：项目相关审批手续复印件
附件六：其他与本合同相关的文件、资料
特此声明！
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________________________
乙方（以下简称“乙方”）：__________________________
第三方（以下简称“丙方”）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意在上述土地上开发建设中心村项目，丙方作为专业开发顾问，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________________________
1.2项目地点：__________________________
1.3项目用地面积：__________________________
1.4项目总投资：__________________________
1.5项目建设工期：__________________________
二、甲方权利义务
2.1甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于规划设计、工程建设、配套设施建设等。
2.2甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全、环保等方面进行监督，并提出整改要求。
2.3甲方有权根据项目进展情况调整项目投资预算。
2.4甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为采取法律手段维护自身权益。
2.5甲方应按约定时间支付乙方开发费用，具体支付方式及期限详见附件一：《开发费用支付协议》
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