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二零二四年度门面房租赁合同（含广告位使用权）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1门面房具体位置及面积

2.2广告位具体位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所地：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所地：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1门面房具体位置及面积

2.1.1门面房地址：___________

2.1.2门面房面积：___________平方米

2.2广告位具体位置及面积

2.2.1广告位地址：___________

2.2.2广告位面积：___________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2支付时间及方式：

4.2.1每月____日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按照调整后的租金标准重新计算并支付

6.租金押金

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏，合同解除后退还押金

6.2.2承租方提前解除合同，押金按剩余租赁期限比例退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

7.1.1承租方可以使用租赁物进行合法的商业经营

7.1.2承租方可以使用广告位进行合法的广告宣传

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变租赁物的结构或用途

7.2.2不得在租赁物内从事违法活动

7.2.3不得在广告位上发布违法违规的广告内容

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和维护

8.1.2出租方负责租赁物附属设施的维修和维护，包括但不限于水电设施、消防设施等

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和完好

8.2.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金

9.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方及时维修或减少租金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除合同

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除合同的原因

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议

11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.1