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二零二四年度门面买卖合同附商铺价值评估模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.门面及商铺的描述

2.1门面位置

2.2商铺面积

2.3建筑结构

2.4配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.商铺价值评估

7.1评估机构

7.2评估方法

7.3评估结果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1违约金

10.2合同变更

10.3合同附件

11.法律适用

12.合同份数

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住所地址：市区街道号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住所地址：市区街道号

2.门面及商铺的描述

2.1门面位置

2.1.1所在区域：市区街道

2.1.2具体地址：市区街道号

2.2商铺面积

2.2.1总面积：100平方米

2.3建筑结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.4配套设施

2.4.1水电供应：正常

2.4.2供暖设施：集中供暖

2.4.3网络设施：宽带接入

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1门面及商铺总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：买方于合同签订之日起10日内支付合同总价款的50%，即人民币50万元整。

3.2.2付款方式二：买方于合同签订之日起60日内支付合同总价款的50%，即人民币50万元整。

3.3付款时间

3.3.1付款时间一：买方于合同签订之日起10日内支付首期款。

3.3.2付款时间二：买方于合同签订之日起60日内支付尾款。

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1交房时间：买方支付首期款后，卖方应在30日内将门面及商铺交付给买方。

4.2验收标准

4.2.1验收标准：门面及商铺应满足合同约定条件，无质量问题。

4.3验收流程

4.3.1验收流程：买方在交房时对门面及商铺进行验收，卖方应予以配合。

4.3.2验收不合格：如验收不合格，买方有权要求卖方在30日内进行整改，直至符合验收标准。

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1卖方应配合买方办理门面及商铺的过户手续。

5.2税费承担

5.2.1税费承担：过户产生的税费由买方承担。

5.3税费支付

5.3.1税费支付：买方应在办理过户手续时支付相应税费。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1合同解除条件一：一方违约，另一方有权解除合同。

6.1.2合同解除条件二：不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

6.2违约责任

6.2.1违约责任一：一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

6.2.2违约责任二：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，所有争议解决均应在中国境内进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同因下列任一原因终止：

9.2.1.1合同约定的期限届满；

9.2.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3.3合同因违约而解除；

9.2.4.4法律法规规定的其他合同终止情形。

10.其他约定事项

10.1违约金

10.1.1若买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

10.2合同变更

10.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

10.3合同附件

10.3.1.1门面及商铺的产权证明；

10.3.2.2配套设施清单；

10.3.3.3验收报告。

11.法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.合同份数

12.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效