二零二四年样板房销售合同范本编制与合同履行风险控制.docxVIP

二零二四年样板房销售合同范本编制与合同履行风险控制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.样板房基本情况

2.1样板房名称

2.2样板房地址

2.3样板房面积

2.4样板房设计风格

2.5样板房配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1样板房销售价格

3.2支付方式及期限

3.3预付款及尾款

3.4付款凭证及记录

4.合同履行及交付

4.1样板房交付条件

4.2样板房交付时间

4.3样板房交付手续

4.4样板房验收标准

4.5样板房验收及退换货

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任承担方式

5.4违约责任追偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

7.4合同解除后的责任

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

8.4合同终止后的责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用及管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖法院

10.3仲裁机构

11.合同附件

11.1样板房设计图纸

11.2样板房配套设施清单

11.3合同履行过程中的相关文件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

12.4合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

13.4合同变更后的责任

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.1.5乙方（买受方）地址：____________________

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同终止日期：____年____月____日

2.样板房基本情况

2.1样板房名称：____________________

2.2样板房地址：____________________

2.3样板房面积：____平方米

2.4样板房设计风格：____________________

2.5样板房配套设施：____________________

3.销售价格及支付方式

3.1样板房销售价格：人民币____元整

3.2支付方式及期限：

3.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整

3.2.2尾款：样板房交付前____个工作日内支付剩余款项人民币____元整

3.3预付款及尾款：

3.3.1预付款支付凭证：____

3.3.2尾款支付凭证：____

3.4付款凭证及记录：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证，并妥善保管付款凭证及记录。

4.合同履行及交付

4.1样板房交付条件：样板房具备居住条件，且无任何质量缺陷。

4.2样板房交付时间：____年____月____日

4.3样板房交付手续：乙方应在样板房交付当日，携带身份证件及支付凭证，办理样板房交付手续。

4.4样板房验收标准：乙方应在样板房交付后____个工作日内对样板房进行验收，验收标准如下：

4.4.1样板房结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题；

4.4.2样板房内部设施齐全，符合设计要求；

4.4.3样板房室内环境符合国家标准。

4.5样板房验收及退换货：若乙方在验收过程中发现样板房存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改。若整改后仍无法满足验收标准，乙方有权要求退换货。

5.违约责任

5.1违约情形及责任：

5.1.1甲方违约：

5.1.1.1未能按合同约定时间交付样板房，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

5.1.1.2样板房存在质量问题，经整改后仍无法满足验收标准，甲方应承担退换货责任；

5.1.2乙方违