商铺租赁合同书终止协议书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同书终止协议书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁合同终止原因

1.终止原因说明

乙方因______原因（具体说明如个人原因、经营不善等）申请终止与甲方的商铺租赁合同。

2.终止合同的时间

本合同自______年______月______日起终止。

二、终止合同后的处理事项

1.租金结算

乙方应于合同终止前，结清所有应支付给甲方的租金及其他费用。

2.商铺归还

乙方应于合同终止后______个工作日内将商铺及附属设施完好无损地归还给甲方。

3.租赁保证金

乙方在合同终止后，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。

三、终止合同后的责任划分

1.甲方责任

甲方应配合乙方办理合同终止手续，并在乙方完成合同终止相关义务后，退还乙方租赁保证金。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定，妥善保管商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

四、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的合法合规性进行监督，确保其符合相关法律法规及租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据双方协商结果续签合同。

义务：

向乙方提供合法、安全的租赁商铺，并确保商铺的公共设施完好。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内拥有商铺的使用权，并有权根据自身需求进行合法的经营活动。

有权要求甲方提供必要的协助，如维修、保养等。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租赁期间商铺的正常运营。

保持商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付，支付日期为每月的______日。

七、租赁终止

1.终止条件

本合同期满自动终止，如双方协商一致，也可提前终止。

任何一方违约，另一方有权终止合同。

2.终止程序

租赁合同终止前，乙方应提前______个月书面通知甲方。

甲方应在接到通知后______个工作日内，与乙方办理合同终止手续。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效