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北京市城镇居民租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，房屋所有权证证书编号为[房产证编号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋。

第三条房屋用途

该房屋用途为：[房屋用途]。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用房内拍照、看房，由此带来的不便与损失由乙方承担。

第六条租金及支付方式

（一）乙方每年向甲方缴纳租金人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]元）。此租金[是否包含]水、电、煤气、卫生、有线电视等费用。

（二）乙方一般在每年的第[开始月份]个月底前一周内将租金及水、电、煤气、卫生、有线电视等费用支付给甲方，由甲方出具收据。

第七条保证金

（一）乙方在签订合同时，向甲方缴纳[保证金金额]元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第八条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方保证其所出租的房屋拥有完全的产权和合法的出租资格。

2.甲方保证其所出租的房屋安全、可靠，适合居住或办公用途。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

4.甲方应保证出租房屋的消防安全，配备必要的消防设备。

5.甲方应协助乙方处理出租房屋内的日常事务，如维修、保养等。

6.甲方有权监督乙方对出租房屋的使用情况，确保乙方不违反租赁规定。

7.甲方有权在必要时对出租房屋进行维护和保养，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。

8.甲方有权在合同期满前提前通知乙方终止合同，但应给予乙方合理的搬家时间。

9.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变出租房屋的用途或结构。

10.甲方应协助乙方解决出租房屋周边的环境和社区问题。

11.甲方应提供出租房屋的钥匙一套，并确保出租房屋的防盗措施完备。

12.甲方负责购买出租房屋的财产保险，保障出租房屋的安全。

13.甲方应积极配合相关部门进行出租房屋的备案和登记工作。

14.甲方应保证出租房屋的周边环境安静、整洁，适合居住和办公。

15.甲方应在出租房屋内配备必要的家具和电器设备，确保乙方的正常使用。

16.甲方应协助乙方处理出租房屋内的突发事件和紧急情况。

17.甲方应在出租房屋的显眼位置放置安全警示标志，提醒乙方注意出租房屋的安全使用。

18.甲方应保证出租房屋的门窗完好，防止乙方财产被盗或损坏。

19.甲方应协助乙方办理入住后的相关手续，如办理银行卡、缴纳水电费等。

20.甲方应在出租房屋内安装必要的安防设备，确保乙方的安全居住。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁相关事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床铺、衣柜、书桌、椅子等简单家具。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），共计元整（大写：）。租金不包括水、电、气、暖等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。