北京标准的公租房买卖合同6篇.docxVIP

北京标准的公租房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就公租房买卖事宜达成以下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于____________________的公租房给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋格局、房屋质量等详见购房合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次公租房的售价为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施设备完好无损。

四、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未设定抵押权，未受到司法机关的限制。

2.乙方购买后，享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。

3.甲方应协助乙方办理公租房的相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素，如政策调整、自然灾害等，导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲、乙双方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方所持有的公共租赁住房（以下简称“公租房”）的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的公租房出售给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，户型为____________。

二、房屋权属

甲方保证对所售公租房拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。在交易完成后，甲方应立即办理公租房的权属变更手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，公租房的交易价格为人民币____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付购房款到甲方指定账户。

四、房屋交付

甲方应在收到全额购房款后的______日内，将公租房交付给乙方，并完成相关的物业、供暖等必要的交接手续。

五、税费承担

1.买卖双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.因公租房的特殊性质，甲乙双方需配合办理相关手续，产生的费用由双方按规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的千分之______的违约金。

七、其他约定事项

1.公租房的租赁期限、租赁条件等由甲乙双方另行约定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方必须全面履行。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。