杭州市景芳单元（JG13）FG03-R21-13地块农转非居民拆迁安置房（含城市居民）建设项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：杭州市景芳单元（JG13）FG03-R21-13地块农转非居民拆迁安置房（含城市居民）建设项目

建设单位(盖章)：杭州市钱江新城建设指挥部

编制日期：2014年04月

浙江省环境保护局制

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目录

1、建设项目基本情况 2

2、建设项目所在地自然环境社会环境简况 6

3、环境质量状况 10

4、评价适用标准 16

5、建设项目工程分析 19

6、项目主要污染物产生及预计排放情况 26

7、环境影响分析 27

8、建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果 39

9、公众参与 40

10、结论与建议 47

附图

附图1本项目地理位置图

附图2项目拟建地所在控规单元用地规划及噪声监测点位图

附图3项目拟建地和周边环境现状照片

附图4项目拟建地生态环境功能区划图

附图5项目所在地水环境功能区划图

附图6项目所在地声环境功能区划图

附图7项目所在地大气环境功能区划图

附图8项目总平面布置

附件

附件1杭州市发展和改革委员会《关于景芳单元（JG13）FG03-R21-13地块农转非居

民拆迁安置房项目建议书的复函》，杭发改投资函[2010]298号附件2杭州市发展和改革委员会项目调整表，编号JT2013014

附件3杭州市发展和改革委员会项目调整表，编号JT2014007

附件4杭州市规划局《建设项目选址意见书》选字第330100201300112号及附图1120

130244

附件5项目土地利用预审意见

附件6项目公众调查表样表

附件7项目公示及公示证明

附件8杭州市环保局建设项目环境影响评价文件审批意见，杭环评批[2010]0398号

附件9地块高压线相关资料

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1、建设项目基本情况

项目名称

景芳单元（JG13）FG03-R21-13地块农转非居民拆迁安置房（含城市居民）建设项目

建设单位

杭州市钱江新城建设指挥部

法人代表

通讯地址

杭州市钱江路637号

联系电话

邮政编码

310020

建设地点

杭州市江干区景芳单元

立项审批部门

杭州市发展和改革委员会

批准文号

杭发改投资函[2010]298号

建设性质

新建√改扩建技改

行业类别及代码

J72-74

(房地产业)

用地面积

(平方米)

19427

绿化面积

(平方米)

6800

总投资

(万元)

24563

其中：环保投资(万元)

350

环保投资占

总投资比例

1.42%

评价经费

(万元)

预期投产日期

2015年

1.1工程内容及规模

(1)项目由来

景芳单元（JG13）FG03-R21-13地块农转非居民拆迁安置房（含城市居民）建设项目位于江干区景芳单元。地块东北面为三堡家园（已建）与规划商业金融用地（在建），东南面隔规划街头绿地（现状农田）与钱江路相邻，西南面紧邻规划幼儿园（现状空地）和武警总队汽车队，隔十四号支路为规划居住绿地与二类住宅用地(现状三堡村)，西北面隔规划街头绿地（现状空地）为新开河及太平门直街。

该项目已于2010年8月报杭州市环保局审批通过，批复文号杭环评批[2010]0398号（详见附件）。现依据杭州市发改委项目调整表（编号JT2014007），项目的总平面布局、地上建筑数量、层数和建筑面积等均发生重大调整（调整情况详见表1-1），根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目应重新编制环境影响报告表。建设单位杭州市钱江新城建设指挥部委托浙江大学对该项目进行环境影响评价，我们在接受委托后，在现场踏勘与分析的基础上，编制了该项目的环境影响报告表。

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表1-1项目调整情况汇总表

名称

调整前

调整后

变化情况

面积

总建筑面积

51780m2

80683.31m2

增加28903.31m2

地上建筑面积

42800m2

50510m2

增加7710m2

地下建筑面

8980m2

28087.75m2

增加19107.75m2

总平布局与功能

地面建筑

建设6幢住宅楼（1幢26层、2幢18层、

1幢17层、2幢14

层）

建设8幢住宅楼（1幢26层、1幢18层、

1幢25层、1幢22层、1幢17层、1幢14层、2幢13层）