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标准房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.房屋用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金及保证金，共计人民币元。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金及保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自将押金及保证金退还甲方。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏，应及时通知甲方进行修理。

3.乙方不得擅自对房屋进行改造或维修，如需改造或维修，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修保养义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金及保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋内部设施的行为，应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满前擅自退租，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方在租赁期满前擅自收回房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方在租赁期间如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.甲方在租赁期间如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

8.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

9.违约金的具体数额及支付方式详见附件。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元，租金支付方式采用________方式，每________（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得用于非法用途。

2.在租赁期内，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方关于房屋设施损坏的书面通知后，应及时进行维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均应按本合同约定履行义务，如一方违反本合同约定，守约方有权提前解除本合同。

2.租赁期内，如因政府政策、法律法规变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日向甲方支付________%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方