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二零二四版农家乐生态园区物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3园区名称

2.4园区地址

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用

7.园区管理与服务

7.1园区管理规定

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“园区”指位于[具体地址]的农家乐生态园区；

（2）“租赁物”指包括但不限于土地、建筑物、设施、设备等，具体清单见附件一；

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

（4）“租金”指本合同约定的租赁费用；

（5）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对任何词语的解释，应以本合同和附件的表述为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：[租赁方全称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.3园区名称

农家乐生态园区

2.4园区地址

[具体地址]

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

（1）土地面积：[具体面积]平方米；

（2）建筑物：[具体建筑物名称及描述]；

（3）设施：[具体设施名称及描述]；

（4）设备：[具体设备名称及描述]。

3.2租赁物清单

详见附件一《租赁物清单》。

3.3租赁物使用范围

租赁方可在租赁期限内，按照租赁物的用途进行合法使用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁期限续约

租赁期满前，双方可协商续约，续约条件及期限另行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]元人民币。

5.2租金支付方式

租赁方应按月支付租金，具体支付日期为每月的[具体日期]。

5.3支付时间

租赁方应在支付时间前将租金支付至出租方指定的账户。

5.4违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2出租方责任

出租方应负责租赁物的定期检查与维修，确保租赁物的正常运行。

6.3维修费用

租赁物的维修费用由责任方承担，具体费用另行约定。

7.园区管理与服务

7.1园区管理规定

租赁方应遵守园区的各项管理规定，包括但不限于环境卫生、安全保卫、消防等。

7.2服务内容

（1）园区内的公共设施维护；

（2）园区内的绿化养护；

（3）园区内的安全保卫。

7.3服务费用

服务费用包括在租金中，如需额外服务，双方另行协商。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

（2）如租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除本合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

（3）如租赁方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

（2）如出租方未履行本合同约定的服务义务，应承担相应的违约责任。

（3）如出租方因自身原因导致租赁物无法继续使用，应提前[具体天数]天通知租赁方，并协商解决方案。

8.3违约赔偿

双方应严格按照本合同约定承担违约责任，任何一方的违约行为均不得免除对方要求赔偿的权利。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过